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Flat de 37 m² na 204 Sul - Premium Flat e Residence

Venda
R$ 250.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Flat
Código 493
Endereço 204 sul, Palmas
Numero s/n
Bairro Plano Diretor Sul
Cidade Palmas
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 1
Sendo suítes 1
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área construída 37 m²
Área privativa 37 m²
Área total 37 m²

Descrição

Premium Flat e Residence

Flat com 37 m², com banheiro e sacada.

O MELHOR LUGAR PARA HOSPEDAR O SEU INVESTIMENTO.

A EXCELÊNCIA EM HOTEL/RESIDENCE 4 ESTRELAS DE PALMAS.
Empreendimento de alto padrão onde você pode optar por morar em um apartamento com toda a estrutura de um hotel, ou investir em um flat com rentabilidade superior ao de um apartamento comum.

ESTRUTURA COMPLETA DE SERVIÇOS E LAZER.
Recepção 24h, restaurante de alto padrão com room servisse 24h, internet, wi-fi gratuito, espaço de eventos, salas de reuniões lavanderia, serviço de arrumação, courrier, fitness, piscina, street mall/lojas comerciais e estacionamento rotativo.

UM INVESTIMENTO SEM A PREOCUPAÇÃO DO ALUGUEL CONVENCIONAL.
Participações no lucro gerados pelo hotel, restaurante, espaço de eventos, salas de reuniões e estacionamento rotativo garantem um rentabilidade de 1% a 1,5% ao mês.
SITUADA EM UMA DAS QUADRAS MAIS VALORIZADAS DE PALMAS A 204 SUL, (ARSE 21).
Quadra no centro da cidade com toda infraestrutura: próxima ao posto de combustível com loja de conveniência, farmácia, banco e supermercado.

DOIS NOMES GARANTEM A GRANDIOSIDADE DO EMPREENDIMENTO.
Recep Engenharia, tradição e confiabilidade a mais de 20 anos no Tocantins.
Hplus Hotelaria, a maior administradora hoteleira do Centro – Oeste.

• 178 unidades
• 172 apartamentos e 06 lojas
• Área do terreno 2.567 m²
• 4 elevadores
• Restaurante
• Sala de eventos modular
• 2 salas de reuniões
• Piscina
• Fitness
• Estacionamento rotativo (2 subsolo)

VANTAGENS DO POOL DE HOSPEDAGEM

Resultado do investidor é livre de impostos (todos os impostos são pagos pela administradora do Hotel).
Atividade não sujeita à lei do inquilinato, reajustes podem ser feitos conforme o mercado indicar.
Proprietário sempre participa do resultado, mesmo que sua unidade não tenha sido ocupada.
A receita global e as despesas são rateadas proporcionalmente a todos os integrantes.
O proprietário não tem envolvimento com os hóspedes, evitando problemas de contrato e cobrança.
Pagamento antecipado, evitam inadimplência.
Prática permanente de manutenção da unidade (móveis e utensílios).

COMODIDADE PARA O HÓSPEDE E MORADOR
Room service 24h, café da manhã, lavanderia, limpeza, serviço de camareira, manutenção interna e concierge, sistema de aquecimento de água por placas solares.

Valor: R$250.000,00 – não inclui mobília
2 quartos, 59 m² - a partir de R$381.000,00

Maya Negócios Imobiliários, consultoria especializada!

CRECI-TO 3314
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Característica do imóvel


Varanda

Acabamento


Granito
Piso frio
Porcelanato

Mapa